Entrepôt à louer MARTILLAC (33650) B56460

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - MARTILLAC

Advenis Bordeaux vous propose un ensemble de deux entrepôts communicants qui peuvent être loués séparément, situés dans la zone d'activité de Martillac, à proximité immédiate de l'A62.
L'ensemble comprend une surface de stockage/atelier de 800m² avec 2 portes métalliques de livraison ainsi que des bureaux aménagés de 140m² et 2 rochelles de stockage. Aire de stockage extérieure d'environ 100m² sécurisée par un portail.
Chacun des locaux de 470m² peuvent être à louer séparément et comprend des bureaux de 70m² et une porte sectionnelle.

Prestations

• Entrepôts:
• Toiture bac acier
• Charpente métallique
• Plafond en dalles isolées
• 2 portes sectionnelles par rideaux métalliques L3,75xH4m
• Sols bétons bruts et lissé quartz
• Chauffage au fioul dans entrepôt
• Hauteur sous faîtage 5.60m
• Hauteur sous chéneaux 3,85m
• Rochelles de stockage
• Sanitaires
• Douches
• Vestiaires
• Triphasé
• Luminaires néons et Led
• Bureaux :
• Accueil
• Salle de réunion
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique
• Carrelage
• Plafonds suspendus
• Un studio aménagé de fonction (28m²) avec salle d'eau en mezzanine
• Places de stationnement en façade
• Aire de stockage extérieure avec portail

Tableau des surfaces

Lot(s)	Typologie	Surface
1 et 2	Activités	800m²
1 et 2	Bureaux	140m²
2	Activités	400m²
2	Bureaux	70m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 53.62 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Pas d'autres charges que la taxe foncière (à préciser) à la charge du Preneur.

Dessertes - MARTILLAC (33650)