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Entrepôt À louer SAINT-BRICE-SOUS-FORET (95350) N44364

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Mis à jour
Réf. : N44364
Surface 547 m²

non divisibles

Loyer
100.55 €

HT HC/m²/an

Local d'activités à louer au cœur de la zone commerciale de Saint Brice sous Forêt

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités et de stockage, de 547m² à Saint Brice sous Forêt.

Ce parc d'activités récent est situé en face de la zone commerciale de Saint Brice. Il est clos et sécurisé. Cette cellule dispose d'une surface à usage d'activités et de stockage d'environ 447m², avec un accès de plain-pied, une hauteur de 6,80 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², et des bureaux d'accompagnement d'environ 100m².

Ce parc d'activités est situé à proximité de la D301 (2 minutes) pour rejoindre la francilienne A104 en moins de 10 minutes ainsi que l'autoroute A16 (9 minutes). Il est également accessible via la ligne H Station 'Sarcelles-Saint Brice' en 12 minutes via des liaisons bus (1518) du RER D 'Garges Sarcelles' via des liaisons bus.

Places de parkings disponibles
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Prestations

  • Site clos avec vidéosurveillance et portails
  • Zone commerciale à proximité
  • Accès moyens et gros porteurs
  • 1 Accès plain pied
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérotherme (activité)
  • Eclairage LED
  • Hauteur libre : 6,8 m
  • Sanitaires privatifs
  • Bureaux aménagés en mezzanine
  • Convecteurs électriques (bureaux)
  • Chauffage par aérotherme (activité)
  • Puissance électrique : 36 kWA
  • Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
1/20547Activités : 447 m² / Bureaux : 100 m²100,550/4

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.55 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Taxe parking 2025: 51€ HT/U/an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12 €/m²/an

Dessertes - SAINT BRICE SOUS FORET (95350)

A 17 kilomètres de Paris (Porte de la Chapelle)
A1 sortie n°2 - N1 - A104 - D11
Proximité A104/N184
SNCF Ligne H 'Sarcelles Saint Brice'

Votre interlocuteur dédié

Elodie BADUN
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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