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- Location Entrepôts - Locaux d'activité LE THILLAY
- Location entrepôt ou un local d'activité LE THILLAY - 1157 m² à partir de 238 m²
Divisible à partir de 238 m²
HT HC/m²/an
Local d'activités à louer dans la zone d'activité du Thillay
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités et de bureaux, situés en zone d'activité au Thillay.
Les lots disponibles sont composés d'une surface d'activité en rez-de-chaussée de et de bureaux d'accompagnement en R 1. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond et d'un accès de plain pied. Plusieurs surfaces sont disponibles.
Le parc est situé à environ 20 km au Nord de Paris, en empruntant l’autoroute A1 puis la N17. Le principal atout de la zone est sa proximité de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Prestations
- Accès moyens et gros porteurs
- Ossature béton
- Bardage de type panneaux sandwiches avec isolation
- Hauteur libre: 5,5 mètres environ
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle: 4 x 3,65 mètres
- Chauffage par aérothermes gaz
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 381 m² | 68 m² | 449 m² | 90 € |
| 399 m² | 71 m² | 470 m² | 90 € |
| 194 m² | 44 m² | 238 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
- Rue Haute: 100 € HT HC/m²/an Rue Basse: 90 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.55 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LE THILLAY (95500)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1
Nationale 17
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C154 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C18 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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