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Location Activités Entrepôts LE BOURGET (93350) - Photo
Location Activités Entrepôts LE BOURGET (93350) - Photo - 2

Location 2 rue Jean Moulin - 93350 LE BOURGET

1 100 m²

à partir de

550 m²

A partir de

92 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 217 € HT HC/mois
1 100m²

à partir de

550m²

A partir de

92€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 217 € HT HC/mois

Locaux d'activité à louer au Bourget


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au Bourget, au sein d'un parc clos et sécurisé ( gardien), plusieurs cellules d'activité contigus avec des bureaux d'accompagnement à partir de 550 m².

Chaque lot dispose de bureaux de qualité, de l'accès à la fibre optique, d'une grande porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond de 7,00 m, d'une mezzanine.

Le site est situé à proximité des axes autoroutiers A1 et A86 et de l'aéroport du Bourget.

Prestations

  • Locaux sécurisés (gardien)
  • Equipement bureaux : fibre optique possible
  • Couverture bac acier
  • Un Accès de plain-pied au minimum par lot d'activité
  • Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
  • Dalles de moquette
  • Faux-plafonds
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Accès poids-lourds
  • Chauffage par le sol
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
550 m² 92 €
550 m² 92 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 91,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.19 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché126 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

80 €
m²/an
240 €
m²/an

Dessertes - LE BOURGET (93350)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A86 sortie "Le Bourget"
N2
D30
RER ligne B station "Le Bourget"
Desserte de bus

Sébastien Hely

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Sébastien Hely

01 78 99 73 95

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