Location Activités Entrepôts - GONESSE 95500

Locaux d'activités à louer à Gonesse

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à destination d’entrepôts et d'activités, d'une superficie totale de 3 050 m² dont 250 m² de bureaux d'accompagnement sur la commune de Gonesse.

Ce bâtiment indépendant dispose de 4 portes de plain-pied, d'une aire de manœuvre, de chauffage dans la partie atelier, et une résistance au sol de 3T/m².

Le site est idéalement situé au pied des autoroutes A1 et A3 ainsi que de l'A104 et se trouve à 10 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Prestations

• Restauration à proximité
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accès camions de plain-pied
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Eclairage zénithal par skydomes
• Puissance électrique : tarif jaune
• Aire de manœuvre/livraison
• Cloisonnement amovible
• 4 portes de plain pied
• Gardiennage et vidéosurveillance
• Locaux sociaux : Sanitaires / Vestiaires / Réfectoire

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 800 m²	250 m²	3 050 m²	105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.84 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GONESSE (95500)

A 15 kilomètres de Paris
Aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie "Gonesse"
Nationale 17 et 370
RER ligne D station "Arnouville lès Gonesse"
Dessertes de bus