Entrepôt à louer SAVIGNY-LE-TEMPLE (77176) E56401

Locaux d'activité récents – Savigny-le-Temple

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des cellules d'activités modernes avec bureaux d'accompagnement, situées au coeur de Melun Sénart à Savigny-le-Temple. Le site, clos et sécurisé, se compose de trois bâtiments offrant des espaces modulables adaptés à tous types d'activités professionnelles.

Chaque cellule, construite en 2020, bénéficie d'un accès camion de plain-pied, d'un espace activités/stockage avec une résistance au sol de 2T/m², de bureaux en open-space et de sanitaires PMR, garantissant confort et praticité pour vos équipes. La configuration fonctionnelle et la qualité des aménagements facilitent l'organisation et le développement de votre activité.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et facilement accessible depuis la gare RER D de Savigny-le-Temple, ce site offre une implantation stratégique pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et modernité. Contactez ADVENIS CONSEIL dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ces espaces performants.

Prestations

• Certification BREEAM Good
• Site sécurisé par un portail électrique sur horloge
• Voirie lourde pour les circulations et les accès livraison
• Bardage métallique double peau isolé
• Hauteur libre de 6.50 m
• Dallage quartz de 2T/m²
• Tarif jaune
• Chauffage gaz pour la partie activités
• Porte sectionnelle de 3 m X 3.5 m
• Eclairage LED pour les bureaux
• Sanitaire PMR par lots
• Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
• Ventilation double flux dans les bureaux

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Charges inclus TF TB et TS TEOM

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14 €/m²/an

Dessertes - SAVIGNY LE TEMPLE (77176)

RER D2 (Savigny-le-Temple)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)