Entrepôt à louer LE-MESNIL-AMELOT (77990) N138

Parc d'activités à proximité de la zone Aéroportuaire de Roissy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'une surface de 1040 m² environ, à usage d'activités et de bureaux, sur un site clos et sécurisé composé sur la commune du Mesnil Amelot.

Idéalement situé à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des principaux axes autoroutiers (A104, A1, et nationale 2), cet emplacement stratégique facilite vos déplacements. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles pour vos équipes et vos clients.

Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Prestations

• Site clos
• Alarme
• Isolation thermique et phonique renforcées
• Faux-plafond acoustique
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Plinthes techniques périphériques
• Kitchenette selon les lots
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,50
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A	1040	Activités : 333 m² / Bureaux : 707 m²	110	0/15

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Charges et taxes en cours d'actualisation.
• Assurance bailleur : 1,62 €/m²/an HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.06 €/m²/an

Dessertes - LE MESNIL AMELOT (77990)

A 30 kilomètres de Paris
Future gare du Grand Paris Express (Métro Ligne 17 automatisée)
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2
RER ligne B station 'Roissy CDG'
Dessertes de bus