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Location Activités Entrepôts - VILLEPINTE 93420

Réf. : N17
Surface 767 m²

Divisible à partir de 310 m²

Loyer
à partir de 100 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités en bon état à louer à Villepinte

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d’activités divisibles à partir de 310 m².

Chaque lot dispose d'un lot d'activités avec une hauteur libre de 6 mètres, une à deux portes sectionnelles selon les lots, de locaux sociaux au rez-de-chaussée et de bureaux d'accompagnement en R+1.

Les lots disposent d'une résistance au sol de 3 T/m² avec un accès de plain-pied minimum par lot ainsi que des plinthes techniques périphériques dans les bureaux.

Les locaux sont édifiés au sein d’un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l’autoroute A104 et des dessertes de bus.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site clos et gardienné avec deux portails
  • Accès de plain-pied
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
  • Espace vert
  • Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
  • Plinthes Périphériques
  • Faux-plafonds
  • Revêtement moquette
  • Fenêtres en double vitrage isolant
  • Espace cuisine
  • Locaux sociaux
  • Puissance électrique : 36 kWA
  • Places de parkings extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
369 m² 398 m² 767 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Les places de parking sont incluses dans le loyer général. Honoraires gestion technique: 5% du loyer HT
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - VILLEPINTE (93420)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Villepinte-Tremblay"
RER ligne B station "Vert Galant"
Dessertes de bus

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Elodie Badun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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