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Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
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Entrepôt à louer NOISIEL (77186) M44349

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Mis à jour
Réf. : M44349
Surface 1 678 m²

non divisibles

Loyer
107 €

HT HC/m²/an

Bâtiment indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Noisiel, au coeur du VAL MAUBUEE dans la ville nouvelle de MARNE LA VALLEE, un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'une superficie de 1.678 m² et disponible en janvier 2026.

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux, sur un site clos de 2.646 m² dispose d'un accès par 2 portes sectionnelles, d'un chauffage par aérothermes, de 3,5T/m² de résistance au sol, de 6,5 m de hauteur sous plafond, de bureaux climatisés et de places de parking privatives.

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Val Maubuée » et situe à 15 mn du RER A station « Noisiel ».

Prestations

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
11678Activités : 910 m² / Bureaux : 768 m²107Disponibilité : Janvier 2026. Loyer annuel de : 179.546,00 € HT HC.

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 107 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Autres taxes : 2,00 € HT/m²/an.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 28.5 €/m²/an

Dessertes - NOISIEL (77186)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Val Maubuée'
Autoroute A199 sortie 'ZI Mare Blanche'
RER A station 'Noisiel'

Votre interlocuteur dédié

Arnaud DICHTEL
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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