Location Activités Entrepôts - SAINT SOUPPLETS 77165

Bâtiment indépendant avec loyer attractif à louer à Saint-Soupplets

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant, à usage d'activité et d'entreposage, d'une surface totale d'environ 2 440 m² avec ses bureaux d'accompagnement.

Ce local d'activité bénéfice d'une hauteur libre de 7 mètres, d'une charge au sol de 3t/m² et de 3 accès de plain-pied et d'une cour de manœuvre.

Situé dans la zone industrielle de Saint Soupplets (77165), ce local d'activités dispose d'une une belle visibilité et se situe à proximité des axes routiers N2, N330, D401, D9, ainsi que de l'aéroport Paris Charles de Gaulle (CDG).

Disponible immédiatement!

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Site clos et sécurisé
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Cour privative
• Ossature Béton
• Double bardage
• Accès de plain-pied: 3
• Portes sectionnelles: 4m x 4m
• Racks de stockage
• HSP : 7 m
• Sanitaires privatifs
• Bureaux cloisonnés
• Prises RJ45
• Espace détente (cuisine)
• Parkings disponibles

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 300 m²	140 m²	2 440 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT SOUPPLETS (77165)

A 14 kms de Meaux et 45 kms de Paris
Aéroport de Paris CDG
Nationale 2 sortie "Dammartin-en-goële"
Gare SNCF de Saint-Mard
Desserte de bus