Entrepôt à louer SAINT-SOUPPLETS (77165) N13448

Locaux d'activité avec loyer attractif à Saint Soupplets

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs cellules d'activités divisibles à partir de 370m² et jusqu'à 1260m², à Saint-Soupplets.

Le local de 370m² dispose d'un accès de plain-pied.
Le local de 890m² dispose de deux accès de plain-pied rendant le local traversant.
Les deux lots peuvent être réunis pour former un seul lot de 1 260m² composé de 3 portes sectionnels.

Chaque cellule dispose d'une résistance au sol de 3 T/m², d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et de bureaux d'accompagnement.

Le site est situé à proximité de la nationale 2, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle ainsi que de Meaux, et est desservi par la gare SNCF de Saint Mard.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Ossature métallique
• Couverture en bac acier isolé étanchéité multicouches
• Accès poids-lourds
• Portes de plain-pied: 2 (local traversant pour le lot de 890m²)
• Porte de plain-pied: 1 (pour le lot de 370m²)
• Hauteur sous-plafond: 6 mètres
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Eclairage zénithal par skydomes
• Climatisation réversibles dans les bureaux
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
6	890	Activités : 676 m² / Bureaux : 216 m²	75	Charges : 5 500 € H/an - Taxe foncière : 6 020 € HT/m²/an - Taxe bureau : 475 € HT/an
	370	Activités: 370m²	75	Charges : 3 300 € HT/an - Taxe foncière : 2 657 € HT/an - Taxe bureau : 210 € HT/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Attention : charges et taxes différentes suivant les lots

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.76 €/m²/an

Dessertes - SAINT SOUPPLETS (77165)

A 14 kms de Meaux et 45 kms de Paris
Aéroport de Paris CDG
Nationale 2 sortie 'Dammartin-en-goële'
Gare SNCF de Saint-Mard
Desserte de bus