Entrepôt À louer SAINT-SOUPPLETS (77165) N13448

Local d'activités avec loyer attractif à Saint Soupplets

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs cellules d'activités divisibles à partir de 370m² et jusqu'à 890m², à Saint-Soupplets.

Le local de 370m² dispose d'un accès de plain-pied.

Le local de 890m² dispose de deux accès de plain-pied rendant le local traversant.

Chaque cellule dispose d'une résistance au sol de 3 T/m², d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, de bureaux d'accompagnement et d'une mezzanine.

Le site est situé à proximité de la nationale 2, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle ainsi que de Meaux, et est desservi par la gare SNCF de Saint Mard.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Ossature métallique
• Couverture en bac acier isolé étanchéité multicouches
• Accès poids-lourds
• Portes de plain-pied: 2 (local traversant)
• Hauteur sous-plafond: 6 mètres
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Eclairage zénithal par skydomes
• Climatisation réversibles dans les bureaux
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
6	890	Activités : 676 m² / Bureaux : 216 m²	75	676m² d'activités + 140 m² Bureaux (rez-de-chaussée + 1er étage) + 76 m² Mezzanine
	370		75

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.73 €/m²/an

Dessertes - SAINT SOUPPLETS (77165)

A 14 kms de Meaux et 45 kms de Paris
Aéroport de Paris CDG
Nationale 2 sortie 'Dammartin-en-goële'
Gare SNCF de Saint-Mard
Desserte de bus