Entrepôt à louer LOGNES (77185) M608

Entrepôts à quais

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZI Pariest sur le commune de Lognes, au coeur de Marne-La-Vallée, une dernière cellule à usage d'entrepôt d'une superficie totale de 6.388 m², bénéficiant de 3 accès à quai ainsi que d'une rampe.

Cette plateforme logistique située au croisement de l'autoroute A4 et de la francilienne (RN104), de construction en ossature béton, bardage métallique laqué et vitrage, dispose de nombreux accès à quais de livraison ainsi que de plusieurs autorisations DRIRE.

Ce site est situé à 100 m de l'accès à la A4 et à la N104. A proximité de la ligne RER A et d'une zone hôtelière et de restauration.

Prestations

• Hauteur sous plafond : 9,5 m
• Résistance au sol : 5 T./m2
• Raccordement fer
• Sprinklage dans l'entrepôt et dans les bureaux
• RIA
• 2 monte-charges permettant l'Accès aux bureaux (selon les lots)
• Table élévatrice
• Local de charge
• Accès poids-lourds
• Chauffage par tubes radiants au gaz (entrepôt)
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Climatisation dans les bureaux

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
Existant/Bât 1+3	6388	Entrepôts : 4962 m² / Bureaux : 1426 m²	80	Disponibilité : 01/10/2026. Dont 279 m² de locaux techniques et de local de chargeurs. Accès plain pied : 1 / accès à quai : 3.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Assurance Bailleur de : 3,52 € HT/m²/an.
• Taxe locaux de stockage de : 1,23 € HT/m²/an.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.91 €/m²/an

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'ZA Pariest'
RER ligne A station 'Lognes'