Entrepôt À louer GRETZ-ARMAINVILLIERS (77220) M800

BATIMENT INDEPENDANT

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de la ZA de Gretz-Armainvilliers, un bâtiment indépendant à usage de stockage et de bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 650 m² édifié sur une parcelle de terrain de 1 500 m².

Ce bâtiment indépendant propose les prestations suivantes : Hauteur libre de 6 m, résistance au sol de de 2 T/m², porte sectionnelle 4m H x 3m L et 10 places de parking.

Situé dans un secteur stratégique à l'est de l'Île-de-France, le site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (N4, A104) ainsi que d'une proximité immédiate avec la gare RER E de Gretz-Armainvilliers.

Prestations

• Site clos
• Hall d'accueil
• Show room
• Kitchenette
• Locaux sociaux
• Bureaux aménageables en R+1
• Accès camions
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
Activité / Bureau d'accompagnement	650	Activités : 350m² / Showroom : 150m² / Bureau : 250m²	99.70

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 99.69 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Charges propres liées au fonctionnement du bâtiment

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.69 €/m²/an

Dessertes - GRETZ-ARMAINVILLIERS (77220)

A 30 kilomètres de Paris
RN4 sortie ' ZI Gretz'
SNCF gare de 'Gretz'