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- Location entrepôt ou un local d'activité DOMBASLE SUR MEURTHE - 1194 m² à partir de 502 m²
Divisible à partir de 502 m²
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
DOMBASLE MATCH
Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente des locaux d'activité développant une superficie de 1194 m² environ, divisibles en deux lots de 502 M2 et 692 M2.
Ce local bénéficie de nombreuses places de stationnement (44) et d'une très belle visibilité.
Locaux aménagés par le propriétaire en façade (porte sectionnelle, bardage) et en intérieur en fonction des cellules.
Ce local se situe dans les environs de l'enseigne Match et du Centre Aquatique et de remise en forme l'Atrium.
La proximité avec différents axes routiers et autoroutiers facilite l'accès à ces locaux, en effet ils se trouvent à environ 2km de l'autoroute (A33) direction Houdemont.
Prestations
- Bâtiment divisible en deux locaux de 502 M2 et 692 M2 Parking de 1693 M2 Espace vert de 959 M2 Lot de 692 M2 : - bardage neuf, - eau, électricité (tarif jaune), fibre, tout à l'égout, appareillage électrique, porte sectionnelle, deux portes d'accès, parking de 813 M2 d'enrobé Loyer annuel : 58 820 € HT/an soit 85€ HT/M2/an; avance sur charges : 6 920 € HT/an soit 10 € HT/M2/an Prix de vente : 740 000 € net vendeur soit 1069,36 €/M2 Lot de 502 M2 : - bardage neuf, - fluides en attente, - une porte sectionnelle, deux portes d'accès, - parking de 870 M2 d'enrobé Loyer annuel : 38 654 € HT/an soit 77€ HT/M2/an; avance sur charges : 5 020 € HT/an soit 10 € HT/M2/an Prix de vente : 490 000 € net vendeur soit 976,09 €/M2 Lot entier de 1194 M2: Loyer annuel : 97 000 € HT/an soit 81,24 HT/M2/an Prix de vente : 1 230 000 € net vendeur soit 1 030,15 €/M2
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 1 194 m² | 80 € | 1 030 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
- Détail dans le descriptif.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 030,00 € HD/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Dessertes - DOMBASLE SUR MEURTHE (54110)
A33 sortie 5 "Dombasle/Rosières-aux-Salines"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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