Location Activités Entrepôts - WOIPPY 57140

WOIPPY

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 820 m² environ.

Cette cellule au cœur d'une zone industrielle est située à 5 km de Metz et à seulement 5 min de l'A31.

Le bâtiment est entièrement chauffé et isolé. Il dispose d'une belle hauteur sous chéneau de 6 m.

Des espaces bureaux sont répartis sur le rez-de-chaussée ainsi que sur le 1er étage, où nous retrouvons également une salle de repos pour le personnel.

Une porte sectionnelle et une porte quai faciliteront l'accès aux différents véhicules.

Des places de stationnement se trouvent à l'avant ainsi que sur le côté du local.

Disponible à partir de juin 2023.

Prestations

• Bâtiment isolé et chauffé avec 3 aérothermes gaz,
• Hauteur sous chéneau de 6 m,
• Dalle en béton quartz,
• Bureaux,
• Porte sectionnelle de 5 m x 5 m,
• Porte quai de 3 m x 3 m.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		820 m²	59 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 59.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - WOIPPY (57140)

Agglomération de Metz
Accès direct A31
Accès quasi direct échangeur A31/A4
Accès direct D953
Transports en commun (TCRM ligne bus 3 et 11, future ligne A du Mettis)
Embranchement fer sur triage SNCF.