Entrepôt À louer GRETZ-ARMAINVILLIERS (77220) M55435

Bâtiment semi-indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de la ZA de Gretz-Armainvilliers, une cellule semi-indépendante à usage de stockage et de bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 650 m².

Ce bâtiment d'activité propose les prestations suivantes : hauteur libre de 7 m, résistance au sol de 2 T/m², porte sectionnelle, bureaux climatisés, 15 places de parking avec aire de manoeuvre et un logement F3 attenant.

Situé dans un secteur stratégique à l'est de l'Île-de-France, le site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (N4, A104) ainsi que d'une proximité immédiate avec la gare RER E de Gretz-Armainvilliers.

Prestations

• Site clos
• Accès camions
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 5,00 X 4,50
• Hauteur sous Plafond : 7.40m
• Porte(s) de plain-pied : 1
• Bureau cloisonné

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
RDC	Activité/Bureau d'accompagnement	650m²	103,38	0/15	Logement de fonction inclus

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 103.38 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• En attente des charges et taxe foncière

Dessertes - GRETZ-ARMAINVILLIERS (77220)

A 30 kilomètres de Paris
RN4 sortie ' ZI Gretz'
SNCF gare de 'Gretz'