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- Location entrepôt ou un local d'activité BEAUGENCY - 1750 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
ENTREPOT DE 1750 M² SUR BEAUGENCY
Advenis Orléans vous propose sur un axe passant reliant Orléans-Blois et à 7 kms du péage de l’A10, un entrepôt à louer sur un site partagé. Ce bâtiment récent de 1 750 m² accessible par un quai commun peut accueillir diverses activités de stockage. Libre de suite.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Toiture bac acier
- Carrelage grand passage
- Sas commun accès livraison
- Quai de déchargement PL
- Porte rideau métallique 2m x 2m75 de plain-pied accès VL
- 1 porte issue de secours
- Hauteur sous ferme : 5 m
- Hauteur sous toiture : 6.20 m
- Possibilité racks en place
- Surface stockage : 1750 m2 env. (46 x 38)
- Trappes désenfumage
- Rampes éclairage néons
- Chauffage gaz 3 aérothermes
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
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1 750 m² | 1 750 m² | 41.14 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 41.14 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 72 000 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.00 €/m²/an
Dessertes - BEAUGENCY (45190)
A71
A10 sortie 15 "Meung s/loire - Beaugency"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr