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- Location Entrepôts - Locaux d'activité LE BLANC MESNIL
- Location entrepôt ou un local d'activité LE BLANC MESNIL - 2586 m² à partir de 1260 m²
Divisible à partir de 1260 m²
HT HC/m²/an
Entrepôts à louer au Blanc mesnil
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, En Île-de-France, cet entrepôt d'une superficie comprise entre 1 260 m² et 2 586 m² .Cet entrepôt propose des accès de plain pied et une hauteur sous plafond de 7 m.
Proposé à la location, cet entrepôt tire avantage d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que d'un parfait emplacement pour une entreprise à la recherche d'un site à côté du Blanc-Mesnil. La proximité de Paris, d'Aulnay-sous-Bois et de Roissy en France est un autre avantage de l'emplacement de cet entrepôt.
- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Le-Bourget et de Paris-Charles-De-Gaulle
- les gares TGV de Paris Est, de Paris Gare du Nord et de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2
- les gares de Drancy, de Le Bourget et du Bourget Tram Train
Divisible en lots de 1 260 m² à 2 586 m², cet entrepôt comporte également des quais de chargement.
Prestations
- Entrée privative
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Eclairage zénithal (skydômes)
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 36 T./m2
- Chauffage par aérothermes eau chaude
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,50
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Puissance électrique : 36 kWA
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Porte(s) à quai : 1
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
1 134 m² | 192 m² | 1 326 m² | 100 € |
998 m² | 263 m² | 1 260 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LE BLANC MESNIL (93150)
A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autroutes A1 et A3 sortie "Garonor"
Nationale 2
RER ligne B station "Bourget-Drancy"
Tramway T11 "Le Bourget"
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr