Local commercial à louer MEXY (54135) NY37484

ZAC DE MEXY

À LOUER – Surface commerciale de 1 400 m² environ à Mexy

Advenis Lorraine propose à la location une surface commerciale d'environ 1 400 m² en rez-de-chaussée, idéalement située au sein de la ZAC de Mexy, à proximité immédiate de la RN52.

Ce bâtiment indépendant, sécurisé et clôturé offre de nombreux atouts :
•Environ 1 400 m² de surface commerciale ou artisanale
•Espaces bureaux intégrés
•Une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment
•50 places de stationnement privatives

L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité directe :
•De l'autoroute A30 et des principaux axes routiers (D201 et RN52)
•Des services d'hôtellerie et de restauration, pour le confort des salariés et visiteurs

Un site fonctionnel, visible et facilement accessible, idéal pour une activité commerciale ou artisanal.

? Localisation : ZAC de Mexy – 54135 Mexy
? Contactez Advenis Lorraine pour plus d'informations ou organiser une visite.

Prestations

• Parking extérieur : 50 places
• Entrée privative
• Portes automatiques
• Immeuble vitré
• Isolation polystyrène double tôles
• Porte sectionnelle
• Terrain bitumé
• Eclairage extérieur
• Bâtiment clôturé et sécurisé
• Terrain constructible
• Espaces bureaux
• Portail électrique sur 9 m de longueur
• Bardage double peau
• Locaux refaits à neuf

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - MEXY (54135)

A 5 min de Longwy
A 20 min du Luxembourg
A31 puis A30 (en direction de Lonwgy) et continuer sur la N52 puis prendre la D201 sortie 'Mexy/Haucourt/St-Charles'