Location Bureaux - 1 rue Gustave Eiffel POISSY 78300

Bureau ATRIUM RDC

Advenis vous propose à la location une surface de bureau en rez-de-chaussée de 225 m², au cœur du Technoparc de Poissy.
Belle surface en parfait état, avec sanitaires privatifs, grandes portes arrières, salle de pause.
Le site est gardienné et sécurisé.
Possibilité de restauration sur place et de location de salles.
L'accès au Technoparc se fait en transport en commun par les gares de Poissy ou d'Achères (RER A et SNCF), puis de nombreux bus desservent le Parc.
Disponibilité immédiate !

Prestations

• - Accès sécurisé
• - Les locaux sont refaits à neuf
• - Climatisation double flux
• - Visiophone
• - Alarme
• - salle de Pause
• - Cuisine aménagée
• - Ascenseur
• - Sanitaires privatifs
• - 6 places de parkings
• - Accès extérieur double portes

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	215 m²	170 €
Bureaux	225 m²	170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - POISSY (78300)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie "Conflans Ste Honorine"
Autoroute A13/A14 sortie "Poissy/Orgeval"
SNCF/RER A station "Poissy" ou "Achères Ville"
Navette RER A Poissy toutes les 10 minutes