Location Bureaux - 5/7 rue Charles Edouard Jeanneret POISSY 78300

A louer bureaux rénovés ( certains lots ERP) au sein du Technoparc de Poissy à partir de 105 m²

ADVENIS Conseil vous propose à la location, dans un immeuble de bureaux au sein du Technoparc de Poissy, différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 105 m². Les plateaux sont lumineux et le bâtiment en r+1 se situe dans un environnement calme mais dynamique.
Les lots du RDC sont ERP, aménagés et prêts à l'emploi. Pas de frais d'aménagement nécessaire.
Le Technoparc placé à proximité des gares RER A et SNCF de Poissy et d'Achères est facilement accessible. Possibilité de restauration sur place. Site clos et gardienné.

Charges maîtrisées.

Prestations

• Restaurant inter-entreprise sur la zone
• Accès par digicode
• Locaux refaits à neuf
• Sanitaires privatifs pour le lot 12
• Climatisation dans le lot 12
• Chauffage collectif au gaz
• RDC PMR et ERP pour certains

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	206 m²	140 €
Bureaux	217 m²	140 €
Bureaux	105 m²	110 €
Bureaux	160 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Taxe sur les parkings : 61 €/u/an. Loyer : suivant lots
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - POISSY (78300)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie "Conflans Ste Honorine"
Autoroute A13/A14 sortie "Poissy/Orgeval"
SNCF/RER A station "Poissy" ou "Achères Ville"
Navette RER A Poissy toutes les 10 minutes