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Location Bureaux POISSY (78300) - Photo
Location Bureaux POISSY (78300) - Photo - 2

Location 1 rue Gustave Eiffel - 78300 POISSY

1 432 m²

non divisibles

130 € HT HC/m²/an

Soit

15 513 € HT HC/mois
1 432m²

non divisibles

130€ HT HC/m²/an

Soit

15 513 € HT HC/mois

Immeuble de bureaux indépendant de 1400 m² à Louer à Poissy


Advenis Conseil vous propose en exclusivité cet immeuble indépendant de bureaux refait à neuf, climatisé, avec ascenseur, à la location au cœur du Technoparc de Poissy.
Idéal pour un siège social dans un environnement tertiaire et verdoyant, il se compose de 6 plateaux en R+2.
Nombre de parkings : 38 places.
Le Technoparc de Poissy bénéficie de la proximité des transports en commun avec les gares SNCF et RER A d'Achères et Poissy;
De nombreux bus réguliers desservent le Technoparc.
Nombreux services sur le site.
Offre très rare.
Possibilité acquisition.

Prestations

  • - Accès sécurisé
  • - Les locaux seront livrés refaits à neuf
  • - Climatisation double flux
  • - Revêtement de sol (moquette en dalles)
  • - Ascenseur
  • - Sanitaires privatifs dans chaque plateau
  • - Accès sécurisé
  • - 10 places devant le bâtiment- 28 places sous l'Espace Média à toute proximité
  • - Accès double porte pour le lot 2 du rdc

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 199 m² -
Bureaux 229 m² -
Bureaux 98 m² -
Bureaux 205 m² -
Bureaux 226 m² -
Bureaux 12 m² -
Bureaux 211 m² -
Bureaux 240 m² -
Bureaux 12 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché141 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Seine Aval"

120 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - POISSY (78300)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie "Conflans Ste Honorine"
Autoroute A13/A14 sortie "Poissy/Orgeval"
SNCF/RER A station "Poissy" ou "Achères Ville"
Navette RER A Poissy toutes les 10 minutes

Olivia Josset

01 30 57 23 00

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Olivia Josset

01 30 57 23 00

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