Location Bureaux POISSY (78300) - 1432 m²
1 rue Gustave Eiffel
- 78300
POISSY
non divisibles
Soit
15 513 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
15 513 € HT HC/moisImmeuble de bureaux indépendant de 1400 m² à Louer à Poissy
Advenis Conseil vous propose en exclusivité cet immeuble indépendant de bureaux refait à neuf, climatisé, avec ascenseur, à la location au cœur du Technoparc de Poissy.
Idéal pour un siège social dans un environnement tertiaire et verdoyant, il se compose de 6 plateaux en R+2.
Nombre de parkings : 38 places.
Le Technoparc de Poissy bénéficie de la proximité des transports en commun avec les gares SNCF et RER A d'Achères et Poissy;
De nombreux bus réguliers desservent le Technoparc.
Nombreux services sur le site.
Offre très rare.
Possibilité acquisition.
Prestations
- - Accès sécurisé
- - Les locaux seront livrés refaits à neuf
- - Climatisation double flux
- - Revêtement de sol (moquette en dalles)
- - Ascenseur
- - Sanitaires privatifs dans chaque plateau
- - Accès sécurisé
- - 10 places devant le bâtiment- 28 places sous l'Espace Média à toute proximité
- - Accès double porte pour le lot 2 du rdc
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 199 m² | - |
| Bureaux | 229 m² | - |
| Bureaux | 98 m² | - |
| Bureaux | 205 m² | - |
| Bureaux | 226 m² | - |
| Bureaux | 12 m² | - |
| Bureaux | 211 m² | - |
| Bureaux | 240 m² | - |
| Bureaux | 12 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130,00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 18.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché141 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Seine Aval"
m²/an
m²/an
9 Offres
4 197 M² disponibles
Dessertes - POISSY (78300)
A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie "Conflans Ste Honorine"
Autoroute A13/A14 sortie "Poissy/Orgeval"
SNCF/RER A station "Poissy" ou "Achères Ville"
Navette RER A Poissy toutes les 10 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation