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Location Bureaux LE KREMLIN BICETRE (94270) - Photo
Location Bureaux LE KREMLIN BICETRE (94270) - Photo - 2

Location 94270 LE KREMLIN BICETRE

92 m²

non divisibles

195 € HT HC/m²/an

Soit

1 495 € HT HC/mois
92m²

non divisibles

195€ HT HC/m²/an

Soit

1 495 € HT HC/mois

Bureaux à louer - Le Paritalie


ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un programme immobilier tertiaire situé à moins de 100 mètres du Boulevard Périphérique.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 92 m² au 2e étage ainsi qu'une surface de bureaux de 92 m² au 5e étage.

Cet ensemble immobilier bien entretenu propose des prestations de bonnes qualités : gardiennage 24h/24, un accueil ainsi qu'un service courrier.

Les bureaux sont situés dans un environnement dynamique disposant de nombreux commerces et services à proximité ainsi que d'une très bonne accessibilité aux transports en commun : métro ligne 7 station "Porte d'Italie" situé à 500 mètres, tramway T3a et de nombreux bus disponibles (47|125|131|185|186).

Prestations

  • Gardien 24h/24
  • Accueil
  • Service courrier
  • Ascenseurs
  • Cour intérieure avec espaces verts
  • Climatisation réversible (selon les lots)
  • Chauffage individuel électrique
  • Cloisonnement amovible
  • Câblage informatique (selon les lots)
  • Sanitaires communs
  • Parking privatif en sous sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 92 m² 195 €
Bureaux 92 m² 221 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 195.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 38.94 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché183 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Ivry sur Seine"

75 €
m²/an
280 €
m²/an

10 Offres

59 129 M² disponibles

97 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LE KREMLIN BICETRE (94270)

Périphérique sortie "Porte d'Italie"
Accès routiers: BP, A6, N305, N7, D54,D61
Métro 7 station "Porte d'italie"

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

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