Bureau à louer BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) R20759

LOCAUX LUMINEUX

Advenis conseil vous propose à la location un espace de bureaux de 95 m² environ dans un immeuble de bureaux situés à 5 minutes à pied du métro (LIGNE 9) et à 600 mètres du MONOPRIX.
Les bureaux se trouvent aux portes de Paris à seulement 2,1 kilomètres du périphérique « porte de Saint-Cloud ».
Calmes et fonctionnels, ces bureaux d'un immeuble tertiaire sont sécurisés par un interphone à l'entrée de l'immeuble puis un badge à l'entrée de chaque bureaux.
Le bien possède des atouts indéniables pour les PME : une proximité immédiate aux transports en commun (métro et Bus), un espace calme et très lumineux, des sanitaires privatifs, une grande baie vitrée, un coin cuisine, moquette au sol et un faux plafond.
Le pose d'une climatisation réversible est prévu en attendant il existe déjà une climatisation portative apportant un confort aux utilisateurs au travers d'une chaleur douce et adaptable durant toute l'année. Les consommations énergétiques sont maîtrisées permettant d'avoir un meilleur contrôle des dépenses sur les charges d'immeuble et une visibilité annuelle sur le budget global.
Ces bureaux disposent d'un accès à la fibre optique.
Boulogne-Billancourt, pôle économique majeur de la rive gauche francilienne, attire par son dynamisme et sa proximité de la ville lumière.
Cette offre de services est complétée par la présence de nombreux commerces et restaurants à proximité.
Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Hugo KRIEF pour un loyer mensuel de 3 300,00 € HT et CC.
Vous pouvez contacter Monsieur KRIEF dès maintenant pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Accès sécurisé
• Chauffage par convecteur électrique
• Accès internet par fibre optique
• Plinthes périphériques
• Cloisonnement amovible
• Moquette au sol
• Faux plafond
• Bureaux indépendants (décloisonnement possible)
• Open-Space
• Sanitaires privatifs
• Parking : 1 place en extérieur

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	100	288	0/1
Bureaux	100	300

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 288 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 35 €/m²/an

Dessertes - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

Accès : D1, D910, D907, N118, Quais de Seine
Métro ligne 9 : station 'Marcel Sembat'
Bus : 72, 123, 126, 175 et SUBB