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Location Bureaux CERGY (95800) - Photo
Location Bureaux CERGY (95800) - Photo - 2

Location 95800 CERGY

49 m²

à partir de

40 m²

A partir de

110 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

367 € HT HC/mois
49m²

à partir de

40m²

A partir de

110€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

367 € HT HC/mois

ESPACE SAINT CHRISTOPHE


A Cergy, ADVENIS Conseil vous propose à la location deux surfaces à usage de bureaux dans un ensemble immobilier récent en R+4.

Immeuble avec accès sécurisé et ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite.

Situé a 20 mètres de la station RER dans le Quartier de l'Horloge, le programme se trouve dans une zone à proximité des axes routiers et des transports en commun.

Prestations

  • Classification ERP 5 possible
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Chauffage électrique
  • Cloisonnement amovible
  • Sanitaires privatifs
  • Balcon pour certains lots
  • Balcons privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 49 m² 110 €
40 m² -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

80 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - CERGY (95800)

A 27 kilomètres de Paris
A15 sortie n°11
N14
RER ligne A station "Cergy St Chistophe"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy St Christophe"
Desserte de bus

Kelly Paquet

01 30 57 23 00

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Kelly Paquet

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