Location Bureaux - SAINT OUEN L'AUMONE 95310

Plateaux de bureaux à louer ERP/PMR

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux d'environ 660 m² dans un immeuble neuf au bord de la N184 dans le Parc d'Activités des Béthunes à Saint Ouen l'Aumône.

Dans un site entièrement clos et sécurisé, le bâtiment est accessible sous badge. Normes ERP et PMR. Ascenseurs accessibles PMR.
Plateaux en open-space.

Situé à seulement 24 km de Paris, le site bénéficie d'une excellente visibilité sur la N184. Toute proximité des axes routiers (A15, A115, N184)

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Ascenseurs accessibles aux PMR
• Entrée indépendante par lot
• Equipement bureaux : fibre optique
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives extérieures
• Ascenseurs
• RT2005
• RIE à proximité immédiate
• Faux plancher
• Baie de brassage précablé
• Site clos et sécurisé
• Acces par badge et interphone

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	660 m²	100 €
Bureaux	660 m²	100 €
Bureaux	1 320 m²	100 €
Bureaux	660 m²	110 €
Bureaux	660 m²	110 €
Bureaux	1 320 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
A15
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus