Location Bureaux - ARGENTEUIL 95100

URBAN PARK 95 - Surfaces de bureaux à louer

Advenis conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à louer situées sur la commune d'Argenteuil dans le Val d'Oise (95).

Bâtiment indépendant récent clos et sécurisé avec place de parking en sous-sol et gardien.
L'immeuble est en zone franche urbaine avec des surfaces disponibles à partir de 122m² jusqu'à 288 m².

L'immeuble va être entièrement rénové.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Hall d'accueil
• Parties communes de qualité
• Chauffage urbain CPCU
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives en sous-sol
• Ascenseurs

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ARGENTEUIL (95100)

A 7 kilomètres de Paris
A15 sortie "Argenteuil"
A86 sortie "Argenteuil"
N311
D909
SNCF (St Lazare) gare "Argenteuil"
Desserte de bus