Divisible à partir de 344 m²
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
Bureau à louer au pied du RER A
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le PIAZZA, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 344 m².
Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+6 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, sécurité, ascenseurs, rénovation du hall d'entrée et des bureaux, climatisation et parking sous-sol.
Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d’Est ».
Prestations
- Restauration à proximité
- Classification ERP
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Terrasses accessibles dans certains lots
- Places de parking en sous-sol
- Ascenseur
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 866 m² | 200 € | 3 000 € |
Bureaux | 923 m² | 150 € | 3 000 € |
Bureaux | 400 m² | 150 € | 3 000 € |
Bureaux | 352 m² | 150 € | 3 000 € |
Bureaux | 400 m² | 150 € | 3 000 € |
Bureaux | 344 m² | 150 € | 3 000 € |
Bureaux | 743 m² | 150 € | 3 000 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Loyer à partir de 150€ HT/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 3 000,00 € HD/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)
A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr