Location Bureaux - 10 rue horus VILLENEUVE D'ASCQ 59650

BUREAUX CLOISONNÈS ET CABLÈS DE 222 M² - PARFAIT ETAT GENERAL

Advenis conseil lille vous propose à la location un plateau de bureaux moderne . Situé au 1er étage d'un immeuble en bois au design contemporain, cet espace de 222 m² offre un environnement professionnel idéal pour développer votre activité.

Avec ses installations déjà en place, cet espace est prêt à l'emploi, vous permettant de démarrer rapidement votre activité. Les cloisons de très bonne qualité, certaines avec des parties en vitrage tout hauteur et d'autres en cloison semi vitrée, assurent une ambiance lumineuse et conviviale au sein des bureaux.

L'ensemble du plateau est en parfait état, garantissant un environnement de travail optimal dès votre installation. Les menuiseries en bois ajoutent une touche moderne et élégante à l'intérieur, créant une atmosphère accueillante pour vos équipes et vos visiteurs.

L'ensemble sera complété par 10 places de parking au pied de l'immeuble, simplifiant l'accès pour vous et vos clients.

Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans un espace fonctionnel et déjà aménagé. Contactez notre agence Advenis conseil lille dès maintenant pour organiser une visite.

Prestations

• Entrée indépendante
• Climatisation
• Equipement : local informatique
• Equipement informatique : câblage
• Cloisonnement amovible
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires privatifs
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	222 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32.66 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"