Bureau à louer SAINT-BRIEUC (22000) X43626

Bureaux neufs de 1025 m divisibles partir de 285 m

Advenis Conseil et Transaction vous propose la location ou la vente des bureaux neufs dans l'immeuble Le Belvdre situ proximit du centre hospitalier de Saint-Brieuc et de la voie express.

Chaque plateau bnficiera d'un amnagement selon cahier des charges, au sein d'un immeuble ayant bnfici d'une rnovation thermique complte et d'un traitement architectural moderne de la nouvelle enveloppe du btiment et des parties communes. Bnficiant de nombreux stationnements privatifs (1 pour 27 m environ) cet immeuble bnficie en outre d'un accs rapide la voie express et au centre ville par les transports en commun.

La prsence sur site de deux restaurants et d'une terrasse accessible en rooftop complte ses atouts.

Prestations

• Restaurants proximit
• Contrle d'accs (interphone digicode et badges)
• Accessibilit aux PMR
• Ascenseurs accessibles aux PMR
• Hall d'accueil
• Parties communes de qualit
• Equipement bureaux : fibre optique
• Sanitaires en parties communes
• Espaces verts paysagers
• Places de parking extrieures
• Places de stationnement : 1/27 m environ
• Livraison brut de bton
• Plateaux mnags selon cahier des charges

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
1-1	Bureaux	108	130
1-2	Bureaux	218	130
1-3	Bureaux	203	130
1-4	Bureaux	184	130
3-2	Bureaux	285	130

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail Loyer : Loyer brut de bton

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A 3 kilomtres du centre-ville
Accs rapide la future rocade Sud