Bureau à louer PLERIN (22190) X38801

Bureaux programme neuf

Advenis Conseil et Transaction vous propose la location, proximit immdiate de l'axe Rennes/Brest, plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble indpendant difi en R+3.

Ce btiment neuf en bordure de voie passante possde un hall d'accueil, un ascenseur et des places privatives en extrieur et est accessible PMR.

Ces bureaux bnficient d'une climatisation rversible, d'une terrasse ou balcon pour certains lots.
La classification ERP 5 est possible.

Pour toutes informations complmentaires ou visites du site n'hsitez pas nous contacter, nos conseillers sont l pour vous rpondre.

Prestations

• Restaurants proximit
• Classification ERP 5 possible
• Contrle d'accs
• Accessibilit aux PMR
• Hall d'accueil
• Climatisation rversible dans les bureaux
• Revtement de sol : moquette
• Sanitaires en parties communes
• Balcon pour certains lots
• Terrasses privatives pour certains lots
• Places de parking privatives extrieures
• Ascenseur
• RT2012
• Brut de bton
• Dcoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
4	Bureaux	139	130	1/4	Terrasse de 42,52 m² + balcon de 2,69 m² / Prix de vente aménagé :346 611,06 HT
3	Bureaux	299	130	3/7
5	Bureaux	298	130	4/6

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : Taxe foncire et TEOM : la charge du Preneur

Dessertes - PLERIN (22190)

A proximit immdiate de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (nord) et de la RD786 (sud-ouest)
Sortie 'Plrin Z.A./Les Rosaires' depuis la RN12