Bureau à louer SAINT-BRIEUC (22000) X31539

CENTRE VILLE - BUREAUX AVEC STATIONNEMENTS PRIVATIFS

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1010 m divisibles partir de 234 m. Au sein d'un ensemble immobilier en R+2 rnov en 2006, difi sur un terrain clos scuris, arbor et amnag de stationnements.

Situ proximit du centre-ville cet ensemble bnficie d'un accs rapide la voie express RN12 et au Port du Lgu.

Pour toutes informations complmentaires ou visites du site, n'hsitez pas nous contacter, nos conseillers sont l pour vous rpondre.

Prestations

• Restaurants proximit
• Locaux scuriss
• Site scuris (entirement clos)
• Accessibilit PMR
• Hall d'accueil
• Chauffage fuel collectif
• Equipement bureaux : fibre optique possible
• Equipement informatique : cblage et prises RJ45
• Salle de runion
• Sol : dalles thermoplastiques
• Locaux d'agrment : kitchenette
• Locaux sociaux
• Sanitaires privatifs
• Espaces verts paysagers
• Archives
• Places de parking privatives
• Visibilit commerciale

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
1/1	Bureaux	388	100	Loyer annuel : 38 760,00 HT HC
1/2	Bureaux	388	90	Loyer annuel : 34 920,00 HT HC
1/4	Bureaux	234	87	Loyer annuel : 20 400,00 HT HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 93 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur // Dtail Loyer : Selon dtail des surfaces

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

Centre-ville de Saint-Brieuc
Gare routire TUB
Gare SNCF