Bureau à louer QUEVERT (22100) X51325

Bureaux commerciaux louer - Immeuble neuf RE 2020

Advenis Conseil et Transaction vous propose la location des bureaux commerciaux situs au rez-de-chausse d'un immeuble neuf qui sera situ sur la commune de Quvert et dont la livraison est prvue la fin de l'anne 2025.

Cette cellule d'une surface d'environ 291 m sera livre brut de bton, fluides en attente, et sera accompagne de 5 places de stationnement privatives.

Elle bnficiera d'une visibilit commerciale depuis l'axe principal de la zone d'activits Dinan-Quvert et pourra accueillir des activits de bureaux ou de services (professions mdicales, assurances, banques, agences immobilires, showroom) ou des activits de commerce de gros.

Prestations

• Restaurants proximit
• Classification ERP 5 possible
• Accs direct sur rue
• Accessibilit aux PMR
• Entre indpendante
• Chauffage lectrique (pompe chaleur)
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives extrieures
• Vitrine
• Brut de bton
• Fluides en attente
• RE2020
• Devis d'amnagement sur demande

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
001	Bureaux	291	155	0/5

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILC


• Dtail charges : Taxe foncire et T.E.O.M. la charge du preneur // Dtail Loyer : Loyer annuel : 45105 Euro HT HC

Dessertes - QUEVERT (22100)

A 56 kilomtres de Rennes
A 1 kilomtre de Dinan
En bordure de l'axe St Brieuc - St Malo - Rennes