Bureau à louer PLERIN (22190) X49240

Bureaux neufs amnags louer Plrin

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose la location, proximit immdiate de l'axe Rennes/Brest, plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble indpendant difi en R+3.

Ce btiment neuf en bordure de voie passante possde un hall d'accueil, un ascenseur et des places privatives en extrieur et est accessible PMR.

Ces bureaux bnficient d'une climatisation rversible, d'une terrasse ou balcon pour certains lots.
La classification ERP 5 est possible.
Une division du plateau partir de 100 m est possible.

Pour toutes informations complmentaires ou visites du site n'hsitez pas nous contacter, nos conseillers sont l pour vous rpondre.

Prestations

• Accessibilit aux PMR
• Places de parking privatives extrieures
• Ascenseur
• Restauration et services proximit
• Immeuble accessible PMR
• Plateau privatif au dernier tage
• Ascenseur privatif selon le lot
• Terrasse ou balcon selon le lot
• Cloisonnement accueil, bureaux, salle de runion
• Espace cuisine - Kitchenette selon let lot
• Climatisation rversible ou convecteurs lectriques selon le lot
• Sol moquette - Flotex et murs peints
• Faux plafond technique avec dalles LED intgres
• Stores intrieurs
• Douche selon le lot
• Cblage, baie de brassage et fibre optique
• Toilettes privatives PMR ou en partie commune selon le lot

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 144 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.68 €/m²/an

Dessertes - PLERIN (22190)

A proximit immdiate de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (nord) et de la RD786 (sud-ouest)
Sortie 'Plrin Z.A./Les Rosaires' depuis la RN12