non divisibles
IMMEUBLE DE BUREAUX - 190 M² ENVIRON - PARFAIT ÉTAT - 5 MIN DU MANS
ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un immeuble de bureaux très récent de 190 m² environ, en parfait état et aux normes énergétiques et environnementales RE2020. Il est composé d'un accueil, d'un espace co-working, un bureau, une salle de réunion, une cuisine aménagée, salle d'eau et WC et d'un local rangement. Situé à 5 min du Mans, accès facile à la rocade et l'autoroute !
Prestations
- Immeuble de bureaux livré en Juin 2021 avec une performance énergétique et environnementale conforme à la RE2020.
- Bâtiment construit en ossature bois avec une isolation en laine de bois.
- Les cloisons intérieures sont isolées avec de la laine métisse, pour une isolation phonique optimale.
- Chauffage par une chaudière à granules bois.
- La ventilation est gérée par une CTA double flux avec by pass.
Tableau des surfaces
Type | Surface | Prix |
---|---|---|
Bureaux | 190 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Dessertes - CHANGE (72560)
D323
7 min A28
10 min Le Mans
10 min aéroport
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr