non divisibles
HD/m² hors honoraires
Bureaux avec parkings à vendre
ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la vente dans un immeuble de bureaux élevé en R+6 et situé à Saint-Denis à 10 minutes à pied du Métro L13 « Carrefour-Pleyel » et à deux pas du « Village des Athlètes ».
L’immeuble, avec gardien, est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre un accès de plain-pied pour vos chargements ponctuels. L’accès est sécurisé par badges et interphone pour recevoir vos visiteurs en toute autonomie.
Les locaux de 210 m² offrent des prestations complètes : bureaux cloisonnés, open space, local technique, chauffage collectif, luminaires LED, faux plafond technique, fibre optique, sanitaires privatifs. L’acquisition de plusieurs places de parking en sous-sol et en extérieur est possible en sus du prix.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Carrefour Pleyel », à proximité du « Stade de France » et des quais de Saint-Ouen, la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Le quartier dispose d’une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D1,et par bus n°274 et 139.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un prix de vente de 540.000 € Hors parking et hors honoraires. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations
- Gardiennage
- Contrôle d'accès par badge
- Contrôle d'accès par interphone
- Contrôle d'accès par digicode
- 2 ascenseurs
- Porte blindée
- Climatisation réversible
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux-plafonds
- Moquette
- Prises RJ45
- Parking proposés en sus
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Bureaux | 210 m² | 2 400 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 2 400,00 € HD/m² hors honoraires
- 1 parking scooter : 10.000 €
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 35.42 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SAINT DENIS (93200)
A 4 kilomètres de Paris (13 min de Paris St Lazare)
A 15 minutes de La Défense
Accès routiers : A1 / A86 "Saint-Denis centre ou La Plaine"
Bld Périphérique sortie "Saint-Denis"
RER D station "Stade de France/Saint-Denis"
Métro ligne 13 "Carrefour Pleyel"
Tramway Saint-Denis/Bobigny
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
