Bureau à vendre LATTES (34970) W59518

VENTE BUREAUX NEUFS – LATTES BOIRARGUES – 432,72 M² AVEC TERRASSES

ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux neufs au cinquième étage avec ascenseur du programme Skygarden, au sein de l'Îlot des Platanes à Lattes-Boirargues. La grille de commercialisation annonce une surface de 432,72 m², accompagnée de 33 m² de terrasses.

Prévu en plateau libre, cet ensemble permet de concevoir un aménagement selon le fonctionnement de votre entreprise, en associant espaces de travail collectifs, bureaux individuels et salles de réunion. Le cloisonnement intérieur est à prévoir par l'acquéreur, tout comme la cloison coupe-feu mentionnée dans la notice pour les lots de plus de 300 m².

Le niveau de finition prévu comprend une climatisation réversible gainable, un sol textile en dalles, des peintures blanches et un faux plafond. Les menuiseries sont annoncées avec un double vitrage isolant. Une arrivée de fibre est prévue dans la gaine technique, avec câblage intérieur à la charge de l'acquéreur. Des sanitaires sont également prévus au plan.

Les terrasses prolongent les espaces professionnels et constituent un complément appréciable pour les équipes. Des places de stationnement en sous-sol sont proposées séparément, selon disponibilité et affectation.

À proximité du tramway ligne 3 et des commerces de Grand Sud, cette implantation permet de réunir accessibilité et services du quotidien. Elle s'adresse aux entreprises recherchant une surface de bureaux à personnaliser dans un programme neuf du sud de la métropole montpelliéraine.

Prestations

• Ascenseur.
• Plateau libre.
• Climatisation réversible gainable.
• Faux plafond.
• Moquette en dalles.
• Peintures blanches.
• Double vitrage isolant.
• Arrivée de fibre dans la gaine technique du lot.
• Contrôle d'accès par badge.
• Sanitaires prévus au plan.
• Terrasses : 33 m² annoncés dans la grille.
• Local vélos commun et douche commune au RDC.
• Stationnements en sous-sol proposés en supplément.

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 211 616,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LATTES (34970)

Tramway ligne 3, station Soriech, à environ 3 à 5 minutes à pied.
Gare Montpellier Sud de France à environ 5 à 10 minutes en voiture.
Gare Montpellier Saint-Roch à environ 15 à 20 minutes en voiture.