Bureau à vendre LATTES (34970) W59517

VENTE BUREAUX NEUFS – LATTES BOIRARGUES – 335,26 M² AVEC TERRASSES

ADVENIS vous propose à la vente des bureaux neufs au sein de Skygarden, dans le programme Îlot des Platanes à Lattes, quartier de Boirargues. Située au quatrième étage avec ascenseur, cette offre porte sur une surface de commercialisation annoncée de 335,26 m² et bénéficie de terrasses représentant 88 m² selon la grille du promoteur.

Le plateau est prévu en espace libre, permettant de concevoir une organisation adaptée aux besoins de l'entreprise : postes partagés, bureaux individuels, salles de réunion ou espace de pause. Les cloisonnements intérieurs restent à réaliser par l'acquéreur. Une cloison coupe-feu est également prévue à sa charge par la notice technique.

Les prestations annoncées comprennent une climatisation réversible gainable, un revêtement de sol textile en dalles, des murs peints en blanc et un faux plafond. Une arrivée de fibre est prévue dans la gaine technique du lot, le câblage intérieur restant à réaliser. Des sanitaires sont prévus au plan.

Les terrasses apportent un espace extérieur complémentaire à l'usage des équipes. Des places de stationnement en sous-sol sont proposées à l'acquisition en supplément, sous réserve de disponibilité et d'affectation.

Le programme bénéficie de la proximité du tramway ligne 3, du centre commercial Grand Sud et des accès routiers vers Montpellier. Il constitue une implantation à étudier pour une entreprise souhaitant acquérir ses bureaux et personnaliser son environnement de travail.

Prestations

• Ascenseur.
• Plateau libre.
• Climatisation réversible gainable.
• Faux plafond.
• Moquette en dalles.
• Peintures blanches.
• Double vitrage isolant.
• Arrivée de fibre dans la gaine technique du lot.
• Contrôle d'accès par badge.
• Sanitaires prévus au plan.
• Terrasses : 88 m² annoncés dans la grille.
• Local vélos commun et douche commune au RDC.
• Stationnements en sous-sol proposés en supplément.

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 938 728,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LATTES (34970)

Tramway ligne 3, station Soriech, à environ 3 à 5 minutes à pied.
Gare Montpellier Sud de France à environ 5 à 10 minutes en voiture.
Gare Montpellier Saint-Roch à environ 15 à 20 minutes en voiture.