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Bureau à vendre SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430) W57160

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Mis à jour
Réf. : W57160
Surface 240 m²

non divisibles

Prix de vente 590 230 €

HT hors honoraires

À VENDRE – Bureau Neuf de 241 m² - Saint Jean De Védas/ Tramway Victoire 2

ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la vente une surface de bureaux neuve de 241 m², située au premier étage d'un immeuble sécurisé, au coeur de la zone d'activités du Mas de Grille à Saint-Jean-de-Védas.

Livré non aménagé, le plateau offre une grande liberté de configuration et pourra être organisé selon les besoins de l'acquéreur : bureaux individuels, open space, salles de réunion, espace d'accueil, cuisine ou espaces collaboratifs.

Les locaux disposent de la climatisation ainsi que d'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficiera d'un contrôle d'accès par code ou Vigik à chaque entrée, d'un système de visiophonie et d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, du rez-de-chaussée au deuxième étage.

Six places de stationnement privatives sont incluses dans la vente.

Implanté au coeur d'un environnement économique dynamique, le bien profite de la proximité immédiate de nombreuses entreprises, commerces, restaurants et services. Sa localisation permet de rejoindre rapidement Montpellier et les différentes communes de la métropole.

L'accès à l'autoroute A709 est rapide, tandis que l'arrêt de tramway Victoire 2 permet de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier et les principaux pôles de l'agglomération.

Une opportunité adaptée à une entreprise, une profession libérale, un cabinet, un centre de formation ou un investisseur recherchant une surface neuve, modulable et facilement accessible.

Disponibilité prévisionnelle : premier trimestre 2027.

Prix de vente : 638 229,50 € HT, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Prestations

  • Immeuble sécurisé
  • Contrôle d'accès par code ou Vigik
  • Système de visiophonie
  • Six places de stationnement privatives
  • Tramway à proximité

Tableau des surfaces

LotSurface utileSurface avec parties communesPlaces de parkingPrix de vente HT
101117.59 m²135.82 m²3356 759.00 €
10290.98 m²105.09 m²3281 470.50 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 590 230,00 € HT hors honoraires
  • Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • PRIX DU LOT HORS PARKING : 590 230 € HT
  • PRIS DU LOT AVEC PARKING : 638 230 € HT

Dessertes - SAINT JEAN DE VEDAS (34430)

Gare Montpellier Saint-Roch
Gare TGV Montpellier Sud de France
Arrêt de tramway Victoire 2 à proximité

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Rémy SCHERBAUM
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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