Bureau à vendre MONTPELLIER (34000) W55357
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non divisibles
HT hors honoraires
VENTE BUREAUX / SHOWROOM NEUFS MONTPELLIER PARC 2000 182 M²
ADVENIS Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent au sein du Parc 2000 à Montpellier.
Ce lot développe une surface totale de 182,46 m², comprenant :
154 m² de surface privative ;
28,46 m² de quote-part de parties communes ;
trois places de stationnement privatives, dont deux couvertes et une extérieure.
Le local bénéficie d'un accès indépendant et d'une hauteur sous plafond d'environ 4,80 mètres, offrant un volume valorisant et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Livré brut, il pourra être organisé selon le cahier des charges de son futur acquéreur : bureaux, showroom professionnel, salle de formation, espace de présentation ou activité tertiaire nécessitant un accueil de plain-pied, sous réserve de la compatibilité du projet et des autorisations nécessaires.
Ses principaux atouts :
accès indépendant ;
implantation en rez-de-chaussée ;
volume entièrement modulable ;
stationnements privatifs ;
disponibilité immédiate ;
environnement économique reconnu à Montpellier Ouest.
Une offre particulièrement adaptée à une entreprise recherchant des locaux neufs, accessibles et personnalisables, avec une présentation professionnelle qualitative.
Prestations
- Accès indépendant
- Implantation en rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond d'environ 4,80 mètres
- Plateau neuf entièrement modulable
- Attentes AEP et évacuations prévues
- Fourreau prévu pour une éventuelle climatisation
- Sanitaires en parties communes
- Local deux-roues
- Trois stationnements privatifs
- Deux places couvertes et une place extérieure
- Disponibilité immédiate
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Places de parking | Prix de vente /m² HD ou HT |
| 0.3 | Bureaux | 182 m² | 1 place ext. / 2 places int. | 2200€ |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 410 535,00 € HT hors honoraires
- Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
- Prix global : 433 535 HT
Dessertes - MONTPELLIER (34000)
Tramway ligne 3 arrêt Celleneuve : environ 6 minutes à pied.
Tramway ligne 1 arrêt Mosson : environ 12 minutes à pied.
Réseau de bus à proximité immédiate (arrêts Croix des Rosiers, Rivière, Parc Malbosc, Celleneuve
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
