Bureau à vendre MONTPELLIER (34000) W55362
← Retour à la recherche
Divisible à partir de 132 m²
HT hors honoraires
VENTE BUREAUX NEUFS DIVISIBLES MONTPELLIER PARC 2000 313 M²
ADVENIS Conseil vous propose à la vente un ensemble de bureaux neufs situé au R+1 d'un immeuble tertiaire récent au sein du Parc 2000 à Montpellier.
Développant une surface totale de 312,79 m², cette offre regroupe deux lots adjacents pouvant être réunis afin de créer un vaste plateau ou conservés indépendamment.
L'ensemble se compose de :
264 m² de surface privative ;
48,79 m² de quote-part de parties communes ;
un premier lot de 132,70 m², dont 112 m² privatifs ;
un second lot de 180,09 m², dont 152 m² privatifs ;
six places de stationnement privatives, dont quatre couvertes et deux extérieures.
Les plateaux sont livrés bruts et permettent une conception entièrement personnalisée : grands espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces collaboratifs, locaux techniques ou zones de détente.
La réunion des deux lots permet de créer un ensemble cohérent et évolutif, tandis que leur division offre la possibilité d'occuper une partie des surfaces et de louer ou revendre le second lot.
Les atouts de cette offre :
deux lots adjacents et indépendants ;
possibilité de réunion en un plateau unique ;
surfaces neuves et modulables ;
six stationnements privatifs ;
disponibilité immédiate ;
potentiel utilisateur ou investisseur.
Une opportunité rare pour une entreprise recherchant une implantation pérenne et évolutive au sein d'un pôle économique reconnu de Montpellier Ouest.
Prestations
- Ensemble composé de deux lots adjacents
- Division possible en 132,70 m² et 180,09 m²
- Plateaux neufs entièrement modulables
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Attentes AEP et évacuations prévues
- Local deux-roues
- Six stationnements privatifs
- Quatre places couvertes et deux places extérieures
- Disponibilité immédiate
- Fibre disponible dans le parc, raccordement privatif à confirmer
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface utile | Surface avec parties communes | Places de parking | Prix de vente /m² HD ou HT |
| Lot 1.3 | 152 | 180,09 m² | 1 places ext. / 2 places int. | 2 200 € |
| Lot 1.4 | 112 | 132,70 m² | 1 places ext. / 2 places int. | 2 200 € |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 2 198,00 € HT/m² hors honoraires
- Honoraires : 3% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
- Prix global : 734 138 HT
Dessertes - MONTPELLIER (34000)
Tramway ligne 3 arrêt Celleneuve : environ 6 minutes à pied.
Tramway ligne 1 arrêt Mosson : environ 12 minutes à pied.
Réseau de bus à proximité immédiate (arrêts Croix des Rosiers, Rivière, Parc Malbosc, Celleneuve
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
