127 Vente entrepôt ou un local d'activité 460 m²SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) - Advenis RES - 460 m² - Advenis RES

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Vente Activités Entrepôts - 0 rue JEAN MERMOZ SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980

Réf. : O27807
Surface 460 m²

non divisibles

Loyer
75 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 200 €

HT/m² hors honoraires

Dernière cellule d'activités neuve de 460 m2

Au Nord-Est de Nantes, en bordure de la Route de Paris, ce "Village d'Entreprises" propose une dernière cellule d'activités neuve de 460 m2 à la location ou à la vente.

Prestations

  • Bâtiment d'activités NEUF
  • Cellules en copropriétés
  • Conforme RT 2012
  • Visibilité RN23 (Route de Paris)
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Local livré brut de béton, fluides en attente
  • Porte sectionnelle
  • Atelier/Stockage
  • Possibilité création mezzanine (stockage, bureaux)
  • Résistance mezza : 250 kg/m²
  • Aménagement à la carte
  • Dalle béton traitée au quartz
  • Résistance dalle béton : 2 T/m²
  • Possibilité enseigne
  • Terrain bitumé
  • Parkings extérieurs VL

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
460 m² 75 € 552 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de 2.875 €/mois HT HC.
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 200,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Accès A811 à 1,6 km
Accès A11 à 4 km
Accès périphérique sortie 41 à 4,8 km
A proximité de la ZI Nant'Est (Centre de Gros)
A proximité de la ZI Carquefou
Bus n°77

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Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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