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- Location Entrepôts - Locaux d'activité SAINTE LUCE SUR LOIRE
- Location entrepôt ou un local d'activité SAINTE LUCE SUR LOIRE - 460 m² non divisibles
Surface
460 m²
non divisibles
Loyer
75 €
HT HC/m²/an
Prix de vente
1 200 €
HT/m² hors honoraires
Dernière cellule d'activités neuve de 460 m2
Au Nord-Est de Nantes, en bordure de la Route de Paris, ce "Village d'Entreprises" propose une dernière cellule d'activités neuve de 460 m2 à la location ou à la vente.
Prestations
- Bâtiment d'activités NEUF
- Cellules en copropriétés
- Conforme RT 2012
- Visibilité RN23 (Route de Paris)
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Local livré brut de béton, fluides en attente
- Porte sectionnelle
- Atelier/Stockage
- Possibilité création mezzanine (stockage, bureaux)
- Résistance mezza : 250 kg/m²
- Aménagement à la carte
- Dalle béton traitée au quartz
- Résistance dalle béton : 2 T/m²
- Possibilité enseigne
- Terrain bitumé
- Parkings extérieurs VL
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
---|---|---|---|---|
460 m² | 75 € | 552 000 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer de 2.875 €/mois HT HC.
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 200,00 € HT/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)
Accès A811 à 1,6 km
Accès A11 à 4 km
Accès périphérique sortie 41 à 4,8 km
A proximité de la ZI Nant'Est (Centre de Gros)
A proximité de la ZI Carquefou
Bus n°77
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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