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- Location Entrepôts - Locaux d'activité SAINTE LUCE SUR LOIRE
- Location entrepôt ou un local d'activité SAINTE LUCE SUR LOIRE - 480 m² non divisibles
Surface
480 m²
non divisibles
Loyer
60 €
HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITE
Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximités des transports en communs et des axes routiers A811 et du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'environ 480 m² disponible à la location. Idéal pour un artisan ou PME...
Prestations
- Bâtiment mitoyen en bon état
- Armature: Métallique
- Couverture: Fibrociment
- Bardage: Double peau
- Hauteur: 4,7 à 6m
- Porte sectionnelle électrique: 3,5m x4m
- Porte indépendante
- Stockage/Atelier
- Accueil
- Bureaux
- Locaux Sociaux
- Baie de brassage
- Connecteur Rj45
- Fibre optique
- Chauffage électrique
- Eclairage Néon
- Sol béton Stockage
- Terrain bitumé
- Aire de manoeuvre
- Parkings
- Disponibilité: 01/07/2023
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
435 m² | 45 m² | 480 m² | 60 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer mensuel de 2.333 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 4.07 €/m²/an
Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)
A 1 km au Nord-Est de Nantes
Accès Rocade sortie :41-42-43
A 1 min de l'A 811
A 2 min de la ZI de Carquefou
Proche tous commerces et restaurants
Bus n°87 et Chronobus C7
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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