127 Location entrepôt ou un local d'activité 480 m² SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) - Advenis RES - 480 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980

Réf. : O17921
Surface 480 m²

non divisibles

Loyer
60 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE

Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximités des transports en communs et des axes routiers A811 et du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'environ 480 m² disponible à la location. Idéal pour un artisan ou PME...

Prestations

  • Bâtiment mitoyen en bon état
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Fibrociment
  • Bardage: Double peau
  • Hauteur: 4,7 à 6m
  • Porte sectionnelle électrique: 3,5m x4m
  • Porte indépendante
  • Stockage/Atelier
  • Accueil
  • Bureaux
  • Locaux Sociaux
  • Baie de brassage
  • Connecteur Rj45
  • Fibre optique
  • Chauffage électrique
  • Eclairage Néon
  • Sol béton Stockage
  • Terrain bitumé
  • Aire de manoeuvre
  • Parkings
  • Disponibilité: 01/07/2023

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
435 m² 45 m² 480 m² 60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 2.333 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.07 €/m²/an

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

A 1 km au Nord-Est de Nantes
Accès Rocade sortie :41-42-43
A 1 min de l'A 811
A 2 min de la ZI de Carquefou
Proche tous commerces et restaurants
Bus n°87 et Chronobus C7

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Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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