131 Location entrepôt ou un local d'activité 5640 m² MONTREDON-LES-CORBIERES (11100) - Advenis RES - 5640 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 232 avenue de l'Ouate MONTREDON LES CORBIERES 11100

Réf. : W34651
Surface 5 640 m²

Divisible à partir de 760 m²

Loyer
à partir de 60 €

HT HC/m²/an

bâtiment divisible à usage commercial et d'activités

Sur la commune de Montredon des Corbières, dans la zone de la Plaine à proximité de la future clinique et de Mac Donalds, un bâtiment industriel réhabilité propose plusieurs cellules commerciales et d'activités à la location.

Prestations

  • Ancien bâtiment industriel réhabilité
  • Bâtiment en structure métallique
  • Toiture bac acier simple peau et film par vapeur
  • Châssis désenfumage
  • Bardage métallique en façade
  • Vitrine et port d'entrée
  • Issues de secours sur façade latérale
  • Sol béton industriel finition quartzé (lisse)
  • Doublage périphérique isolant + placo BA13 (non peint)
  • Réseaux en attente (Eau, EU, ELEC, TELECOM)
  • Parkings en foisonnement

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
920 m² 920 m² 54 €
1 150 m² 1 150 m² 54 €
1 100 m² 1 100 m² 54 €
880 m² 880 m² 48 €
830 m² 830 m² 48 €
760 m² 760 m² 48 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.00 €/m²/an

Dessertes - MONTREDON LES CORBIERES (11100)

Par Autoroute A9, sortie 38
Par D 6113 et D 6009
A 3 minutes de Narbonne

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Floriane Richard Duche
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation