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Location 77290 COMPANS

13 815 m²

à partir de

6647 m²

A partir de

58 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

32 127 € HT HC/mois
13 815m²

à partir de

6647m²

A partir de

58€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

32 127 € HT HC/mois

Bâtiment Indépendant Logistique à louer à Compans


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnements. Il dispose de 13 815 m² divisibles à partir de 6 647 m². Le site est entièrement clos et sécurisé. Le bâtiment possède d'accès à quais et de plain-pied selon les lots ainsi que de sprinklers et d'une aire de manoeuvre. Autorisation d'exploiter ICPE 1510.

Le bâtiment se trouve à 6 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, et à 3 km de la National 2.

Prestations

  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Hauteur sous plafond : 5,0 m
  • Hauteur sous plafond : 9,0 m
  • Chauffage par aérothermes dans l'activité
  • Sprinklers : ESFR normes APSAD
  • Aire de manœuvre/livraison
  • ICPE:1510 (Enregsitrement)1530 ( Déclaration)
  • 16 portes à quais

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
6 564 m² 604 m² 7 168 m² 58 €
6 592 m² 55 m² 6 647 m² 58 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 58.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.79 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché65 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Mitry Mory | Chelles"

48 €
m²/an
75 €
m²/an

Dessertes - COMPANS (77290)

A 30 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2 sortie " ZI Mitry-Compans"
RER ligne B station "Mitry-Claye"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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