Location Entrepôts - CHESSY 77700

Cellule à usage d'entrepôt à louer en bordure du Boulevard Circulaire du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'entrepôt d'une surface de 1.574 m² immédiatement disponible.

Cette cellule dispose de 3 accès de plain-pied et d'accès à quais permettant de recevoir PL, offre une HSP de 7 m et une charge au sol de 3 t/m².

Idéalement situé à proximité du Boulevard Circulaire du Val d'Europe, avec des accès rapides à l'autoroute A4.

Prestations

• Bâtiment semi-indépendant
• Accès poids-lourds
• Cour privative
• Locaux aménagés et espace détente
• Sanitaires privatifs
• Charge au sol de : 3 T/m²
• Hauteur libre : 7 m.
• 3 accès de plain pied
• Accès à quais permettant de stationner 4 PL
• 17 places de parking VL

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 474 m²	100 m²	1 574 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau joint.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.94 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"