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Location 67116 REICHSTETT

3 340 m²

non divisibles

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Location bâtiment d'activité avec des ponts- roulants - STRASBOURG NORD


Implanté sur un terrain clos au Nord de Strasbourg à Reichstett, cet ensemble immobilier est à usage d'activité.

Avec des ponts roulants, le bâtiment est disponible en location.

Arrêt de bus les plus proches: les lignes n°74 et 76.

Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC.

Disponible sous 1 mois.

Prestations

  • Aire de manœuvre
  • ACTIVITE
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs béton cellulaire (Siporex)
  • Toiture bac acier
  • Sol béton industriel
  • Portes industrielles électriques de plain-pied: 5 m l x 4,5 m h (hall 1)
  • Portes industrielles électriques de plain-pied: 3 dont 1 en façade de 5 m l x 4,5 m h (hall 2)et + 2 portes accordéon 3,5 m x 3m
  • Ponts roulants: 2 x 5 T (Hall 1)
  • Potences x 2 : 2,5 Tonnes (Hall 1)
  • Pont roulant x 1 : 2 T (sur 1/3 de la surface)
  • Hauteur sous crochet de 5,5 m2 potences 250 kg
  • Réseau air comprimé
  • Hauteur sous plafond de 6,8 m à 8,5 m
  • Eclairage zénithal par lanterneaux et luminaires industriels
  • Accès poids lourds
  • BUREAUX :
  • Bureaux aménagés et cloisonnés sur la façade avant du bâtiment
  • Murs peints
  • Sol carrelage et stratifié
  • Chauffage central au gaz
  • Réfectoire, vestiaires avec douche (dans le hall)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 600 m² 1 600 m² -
380 m² 380 m² -
1 360 m² 1 360 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.51 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - REICHSTETT (67116)

A 10 km de Strasbourg
Sortie Reichstett
Suive RD 63 puis RD 468
Bus lignes 74 et 76

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Kraemer

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