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Location 67116 REICHSTETT

3 340 m²

non divisibles

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Location - Bâtiment d'activité avec ponts roulants - Reichstett - STRASBOURG NORD


Implanté sur un terrain clos au Nord de Strasbourg à Reichstett, cet ensemble immobilier à usage d'activité est à louer.

Avec plusieurs ponts roulants, ce bâtiment est idéal pour une activité industrielle ou logistique.

La commune de Reichstett est située au Nord de Strasbourg, dans laquelle plusieurs zones d’activités sont développées et destinées à accueillir des entreprises industrielles, artisanales et de services.

A 10 minutes du centre-ville de Strasbourg – A proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de Strasbourg/Brumath/Saverne/Illkirch/Schiltigheim/Molsheim/Obernai/Sélestat.

Prestations

  • Aire de manœuvre
  • ACTIVITE
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs béton cellulaire (Siporex)
  • Toiture bac acier
  • Sol béton industriel
  • Portes industrielles électriques de plain-pied: 5 m l x 4,5 m h (hall 1)
  • Portes industrielles électriques de plain-pied: 3 dont 1 en façade de 5 m l x 4,5 m h (hall 2)et + 2 portes accordéon 3,5 m x 3m
  • Ponts roulants: 2 x 5 T (Hall 1)
  • Potences x 2 : 2,5 Tonnes (Hall 1)
  • Pont roulant x 1 : 2 T (sur 1/3 de la surface)
  • Hauteur sous crochet de 5,5 m2 potences 250 kg
  • Réseau air comprimé
  • Hauteur sous plafond de 6,8 m à 8,5 m
  • Eclairage zénithal par lanterneaux et luminaires industriels
  • Accès poids lourds
  • BUREAUX :
  • Bureaux aménagés et cloisonnés sur la façade avant du bâtiment
  • Murs peints
  • Sol carrelage et stratifié
  • Chauffage central au gaz
  • Réfectoire, vestiaires avec douche (dans le hall)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 600 m² 1 600 m² -
380 m² 380 m² -
1 360 m² 1 360 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.51 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - REICHSTETT (67116)

A 10 km de Strasbourg
Sortie Reichstett
Suive RD 63 puis RD 468
Bus lignes 74 et 76

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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