141 Location entrepôt ou un local d'activité REICHSTETT (67116) - 476 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 14 rue BENJAMIN SILLIMAN REICHSTETT 67116

Réf. : A40874
Surface 476 m²

Divisible à partir de 237 m²

Loyer
à partir de 90 €

HT HC/m²/an

Cellules d'activités à louer - Ecoparc Rhenan - Reichstett

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 476 m² de locaux à usage d’activités, situés à l’Ecoparc Rhenan de Reichstett.

Ces locaux sont composés de 2 lots de 237 et 239 m² environ, dont 35 m² de bureaux chacun. Ces lots sont livrés équipés pour la partie stockage (aérotherme gaz, éclairage leds, électricité) et pour les bureaux l'aménagement est sur mesure.
Ils sont situés au sien d’un bâtiment entièrement neuf et clos à usage d'activité se composant de plusieurs lots.

La commune de Reichstett est située au Nord de Strasbourg, dans laquelle plusieurs zones d’activités sont développées et destinées à accueillir des entreprises industrielles, artisanales et de services.
A 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. A proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de Strasbourg, Brumath, Saverne, Illkirch, Schiltigheim, Molsheim, Obernai et Sélestat.

Prestations

  • Structure métallique
  • Couverture bac acier avec panneaux isolants de 160 mm
  • Menuiserie aluminium
  • Trappe de désenfumage
  • HALL DE STOCKAGE:
  • Dallage béton quartzé
  • Eclairage zénithal
  • Eclairage LEDS
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Hauteur libre: 6,50m
  • Porte sectionnelle motorisée x1/lot
  • Porte de secours: x1/lot
  • Parking vélos
  • BUREAUX:
  • Aménagement sur mesure
  • Fibre optique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
204 m² 35 m² 239 m² -
202 m² 35 m² 237 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - REICHSTETT (67116)

A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Connexion au GCO (Grand Contournement Ouest)
Liaisons ferroviaires

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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