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Location Activités Entrepôts - 14 rue BENJAMIN SILLIMAN REICHSTETT 67116

Réf. : A40874
Surface 476 m²

Divisible à partir de 237 m²

Loyer
Nous consulter

Cellules d'activités à louer - Zone d'activité à Reichstett - Strasbourg Nord

REICHSTETT – ECOPARC RHENAN - PROCHE DES AXES ROUTIERS,
Au sein de la nouvelle zone d’activité au Nord de Strasbourg,
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose deux locaux d’activités avec bureaux en location dans un bâtiment entièrement neuf et clos.

Ces lots sont livrés équipés pour la partie stockage (aérotherme gaz, éclairage leds, électricité) et pour les bureaux l'aménagement est sur mesure.

Il s’agit de deux lots de 237m² et 239 m² environ, dont 35 m² de bureaux chacun. La fibre optique sera installé dans le bâtiment.

Disponibilité immédiate

Prestations

  • Structure métallique
  • Couverture bac acier avec panneaux isolants de 160 mm
  • Menuiserie aluminium
  • Trappe de désenfumage
  • HALL DE STOCKAGE:
  • Dallage béton quartzé
  • Eclairage zénithal
  • Eclairage LEDS
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Hauteur libre: 6,50m
  • Porte sectionnelle motorisée x1/lot
  • Porte de secours: x1/lot
  • Parking vélos
  • BUREAUX:
  • Aménagement sur mesure
  • Fibre optique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
204 m² 35 m² 239 m² -
202 m² 35 m² 237 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - REICHSTETT (67116)

A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Connexion au GCO (Grand Contournement Ouest)
Liaisons ferroviaires

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation