Location Activités Entrepôts - SAINT JEAN DE BRAYE 45800

LOCAL 102 M² A USAGE COMMERCIAL / STOCKAGE SUR ST JEAN DE BRAYE

Advenis Orléans vous propose dans le parc d'activité des Châtelliers à Saint Jean de Braye, ce local d'une superficie de 102 m² se compose d'une partie stockage de 54 m² et de 48 m² de bureaux (1 bureau/accueil, 2 bureaux, kitchenette, dégagement et sanitaires).

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• 1 porte sectionnelle motorisée
• 1 porte coulissante
• Prises triphasées
• Chauffage individuel électrique (bureaux)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
54 m²	48 m²	102 m²	84 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 83.53 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 8 520 € HT/ HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.17 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

Accès tangentielle et A10