Location Activités Entrepôts - ESVRES SUR INDRE 37320

Local d'activités / stockage d'environ 800 m² à louer à Esvres

Dans un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments, une surface d'environ 800 m² à usage d'activités/stockage est proposée à la location. D'une hauteur de 4,5m à 6m, ce local dispose de bureaux, d'une porte sectionnelle électrique et de quais de déchargement partagés. Le site permet de rejoindre l'A85 en seulement 4 minutes et l'A10 en 10 min. Nombreux commerces et supermarché à 10 minutes à pied.

Prestations

• Lot 2" : 800 m² environ
• Charpente métallique
• Mur parpaing et bardage
• Toiture fibro
• Porte sectionnelle électrique 4m x 4m
• Quais de déchargement partagés
• Hauteur : 4,50m à 6m
• Dont 12 m² de bureaux environ
• Accès PL
• Parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
788 m²	12 m²	800 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 34.50 € HT HC/m²/an
• Loyer : 2 300 € HT HC/mois.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - ESVRES SUR INDRE (37320)

Accès principal : D943
A 10 minutes de Tours
A85 à 4 minutes
A10 à 10 minutes
Périphérique de Tours à 6 minutes